Gayrimenkul Degerleme

Gayrimenkul degerleme sektörü ülkemizin gelisiminde önemli bir hizmet alani olarak büyümektedir. Bu büyümenin daha hizli ve daha nitelikli sekilde gerceklesmesi ise bir ekip calismasina dayanmaktadir. Bu ekip calismasinin en önemli ayagi saha eksperidir. Saha eksperi isi alir, yapar, raporlar ve kontrole gönderir.Saha eksperinin isi almasi ilk basamak olup, degerleme ön analizlerini yapacagi kismi olusturur. Kitapta da aciklandigi gibi isin yapilmasi icin gereken gerecler, ön analizler ve randevulasma sürecine girilir. Ve saha calismalari icin hazirliklar yapilir.Saha eksperinin ekspertizi yapmasi ikinci asama olup, randevulasilan yere gidilmesi, gayrimenkulün görülmesi, kamu kurumlari incelemelerinin yapilmasi, ilgili notlarin alinmasi, emsal arastirmasi gibi tüm teknik detaylar sahada olusturulmaktadir. Bu asama isin aslinda bitirildigi asama olup en dogru raporun yazilmasi, en dogru ve yeterli saha arastirilmasinin yapilmasi ile mümkündür.Raporun hazirlanmasi, tüm teknik detaylarin masaya yatirildigi ve yorumlandigi ve en az hata ile raporlama yapilmasi gereken bir sürectir. Bu sürecin temeli sahada yapilan dogru calismalar daha hizli ve dogru sekilde yapilmasina baglidir. Raporlamanin kalitesi kontrollü rapor yazim ile saglanir.Sonuc olarak tüm kontroller yapildiktan sonra rapor en iyi hali ile kontrolöre gönderilir.Son olarak bu kitap, degerleme isinin cok detayli olmasinin yaninda kilit asamalarda maksimum performans saglamak icin hazirlanmaya calisildi. Umarim kitap, sevgili eksperlerin islerini kolaylastirir ve hatalarini minimize eder. Kitabin amaci budur. Tesekkürler, iyi calismalar.