Handbuch Bauträgerrecht

Zum WerkDas Bauträgerrecht besitzt in der Praxis große wirtschaftliche Bedeutung. Nach wie vor wird ein großer Teil der Baumaßnahmen in Deutschland von Bauträgern durchgeführt. Die dabei entstehenden Rechtsbeziehungen beschränken sich nicht nur auf das Verhältnis zwischen Bauträger und Käufer, sondern umfassen auch diejenigen zwischen Bauunternehmungen, finanzierenden Banken und Immobilienmaklern. In diesem Werk werden neben grundsätzlichen Erläuterungen zu den verschiedenen Erwerbsmodellen im Immobilienbereich und den Finanzierungsfragen durch die Bank die einzelnen Vertragsformen entsprechend den baulichen Objekten dargestellt, wobei zahlreiche direkt übernehmbare Muster den Praxisnutzen erhöhen. Weiterhin wird geschildert, wie auf Störungen im Vertragsverhältnis zu reagieren ist. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem Insolvenzrecht und der Frage, wie bei Insolvenz eines der Beteiligten der Schaden zu minimieren ist.InhaltKonzeptionelle GrundfragenFinanzierungsfragenErwerb des GrundstücksVertragsabschluss und Inhalt des BauträgervertragesKonfliktmanagementInsolvenzVorteile auf einen Blickumfassende Darstellung des Bauträgerrechts nach der Reformausführliche Erläuterung eines typischen Bauträgervertrageshöchste fachliche Kompetenz der AutorenZur NeuauflageDen Schwerpunkt bildet die Reform des Bauvertragsrechts, durch die das Bauvertragsrecht umfassend überarbeitet und auch der Bauträgervertrag erstmals gesetzlich in § 650u und § 650v BGB normiert wurde.Dabei ist zu unterscheiden, wann das Verbraucherbauvertragsrecht oder das Verbraucherkaufvertragsrecht oder die neuen Regelungen gelten.Weiter wird auf die zwischenzeitlich erfolgten Änderungen der rechtlichen, aber auch wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eingegangen. Dabei sind insbesondere die Entwicklung des Insolvenzrechts zu beachten sowie die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes, das sich auch auf das Bauträgerrecht auswirkt. Die neueste Rechtsprechung ist in die Darstellung integriert.ZielgruppeFür Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Richter, Baujuristen, Hochschullehrer.