Baulanderschließung

Zum WerkAufgrund der ununterbrochen steigenden Nachfrage nach Bauland werden inzwischen bei der Schaffung von baureifen Grundstücken neue Wege der Zusammenarbeit zwischen Investoren und Kommunen beschritten, die unter dem Begriff Städtebauliche Verträge bzw. Public Private Partnership bekannt sind. Dieses Verfahren wird in dem vorliegenden Werk ausführlich erläutert.Daneben wird das klassische Instrumentarium der Baulanderschließung von der Bauleitplanung über die bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Bebaubarkeit des Grundstücks bis zu den Verträgen Privater über die Nutzbarkeit des Grundstücks dargestellt.Anhand zahlreicher Beispiele werden dem Benutzer Lösungsmöglichkeiten der wesentlichen praxisrelevanten Problembereiche geboten.In die Darstellung integriert sind die Auswirkungen des neuen EAG Bau und dessen Auswirkungen auf die Formen der Zusammenarbeit öffentlicher Stellen und privater Investoren im System der Baulanderschließung. Dabei werden die ersten Erfahrungen bewertet und weiterführende Lösungsansätze geboten.Vorteile auf einen Blickumfassende Darstellung der BaulanderschließungGesamtüberblick über das öffentliche und private Grundstücksrechtpraxisnahe DarstellungZur NeuauflageDie vor fast dreißig Jahren in der ersten Auflage behandelten Probleme sind weiter aktuell; die Bodenknappheit hat sich eher verschärft. Neue Themen, wie die Nachhaltigkeit, die Verhinderung von Bodenhortung und -spekulation, die vorrangige Innenbereichsverdichtung und eine veränderte Bewertung von Grund und Boden erfordern auch im Immobilienverkehr neue Ansätze.ZielgruppeFür Rechtsanwälte, Notare, Kommunalverwaltungen, Makler und Bauunternehmen.